+7(812) 900-41-82
заказать обратный звонок
Санкт-Петербург, Коломяжский проспект,
дом 33, корпус 2, б/ц «Содружество»
УСЛУГИ


  • Хочется поблагодарить за содействие сотрудников БКфинанс. Мне срочно понадобились деньги, для того чтобы помочь детям приобрести жилье. Однако мой возраст стал помехой для этого. В банке мне...читать полностью »
  • Мы с мужем после свадьбы жили у его родителей, но я забеременела, да и жить с его родителями сложно. Они люди старой закалки и пытаются воспитывать нас. Чтобы не тратить нервы и здоровье мы решили...читать полностью »
  • Хочу открыть собственный бизнес. Просчитал все и пошел искать деньги. Сразу скажу, что первым делом отправился в банк, но там увидел драконовские требования и громадные пачки документов, которые надо...читать полностью »
все отзывы

Квартира под залог – условия, преимущества и недостатки

Квартира под залог – условия, преимущества и недостатки

На сегодняшний день квартира под залог является довольно популярным видом кредитования. Секрет популярности прост: использование особо ценного залога дает заемщику возможность быстро и без особых хлопот получить солидный кредит наличными. При этом такой кредит обычно может выдаваться на наиболее длительный срок и под относительно небольшие проценты. Если Вы решили взять займ под залог недвижимости или еще сомневаетесь, полезно будет узнать общие условия, на которых банки и другие финансовые организации его предоставляют.

Во-первых, разберемся, в чем разница между условиями получения займа у финансовой организации (инвестиционной компании) и у банка. Банк, несмотря на предоставляемый залог, будет досконально проверять платежеспособность заемщика, требовать справки о доходах, проверять кредитную историю заемщика, заставит делать официальную и дорогостоящую оценку квартиры, страховку квартиры и жизни заемщика. Кроме того, банк при малейшем сомнении даст отказ. Все эти мероприятия могут растянуться на целый месяц или более, что, согласитесь, очень и очень долго. При обращении в инвестиционную компанию Вам не требуется подтверждение дохода, достаточно предоставить только паспорт и документы на недвижимость. Заемщикам не нужно предоставлять такой компании официальные оценки, выполнять страхование недвижимости или жизни. Все это приводит к тому, что с момента обращения до момента получения денег проходит всего от 1 до 7 дней.

Как правило, для получения кредита Вам понадобится лишь паспорт и правоустанавливающие документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость. Вы можете потратить займ на любые цели: отчитываться перед фирмой, которая выдала Вам заем, не нужно. Обычно максимальная сумма, которую Вам готова выдать кредитная организация, не превышает 50-70% рыночной стоимости закладываемой недвижимости. Максимальный срок кредитования на таких условиях составляет до 15 лет. Заинтересовались?

Давайте, еще раз перечислим преимущество кредита под залог квартиры. Во-первых, займ под залог недвижимости можно получить без предоставления справки о доходах, проверки состояния Вашего финансового положения и отслеживания Вашей кредитной истории: нужен лишь паспорт и правоустанавливающие документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость. Во-вторых, такой кредит может быть как целевым, так и нецелевым. В-третьих, Вы можете получить в одной организации крупную сумму, при этом, довольно быстро: Вам не зададут лишних вопросов. В-четвертых, залогодателем в залоговом кредитовании может выступить любой человек (Ваш друг, знакомый, родственник), который дал на это согласие.

Существуют и некоторые ограничения, связанные с получением кредита под залог квартиры. Вы не можете предоставить квартиру под залог, если: Ваш дом подлежит сносу или находится в аварийном состоянии, поставлен на очередь для проведения капитального ремонта, а также, если доля недвижимости принадлежит ребенку, не достигшему совершеннолетия. Сомнения компании в юридической чистоте предоставляемой квартиры – еще одна причина для отказа в выдаче кредита.

Вернуться в раздел "О кредитах" »

ВНИМАНИЕ! РАССМАТРИВАЮТСЯ ЗАЯВКИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, НАХОДЯЩУЮСЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАЙМЕ
Предмет залога: *
Рыночная стоимость предмета залога: *
Желаемая сумма займа: *
Желаемый срок займа: *
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАЕМЩИКЕ
Фамилия: *
Имя: *
Отчество: *
Дата рождения: * Выбрать дату в календаре Формат: DD.MM.YYYY
Адрес регистрации: *
Телефон: *
E-mail: *
 
Введите слово с картинки: * CAPTCHA
 
  * - поля, обязательные для заполнения