+7(812) 900-41-82
заказать обратный звонок
Санкт-Петербург, Коломяжский проспект,
дом 33, корпус 2, б/ц «Содружество»
УСЛУГИ


  • Хочется поблагодарить за содействие сотрудников БКфинанс. Мне срочно понадобились деньги, для того чтобы помочь детям приобрести жилье. Однако мой возраст стал помехой для этого. В банке мне...читать полностью »
  • Мы с мужем после свадьбы жили у его родителей, но я забеременела, да и жить с его родителями сложно. Они люди старой закалки и пытаются воспитывать нас. Чтобы не тратить нервы и здоровье мы решили...читать полностью »
  • Хочу открыть собственный бизнес. Просчитал все и пошел искать деньги. Сразу скажу, что первым делом отправился в банк, но там увидел драконовские требования и громадные пачки документов, которые надо...читать полностью »
все отзывы

Кредит под залог имеющейся недвижимости для частных лиц

Кредит под залог имеющейся недвижимости для частных лиц

Начнем с того, что кредит под залог имеющейся недвижимости подойдет тем, кому необходимо взять в долг достаточно крупную сумму денег без поручителей. При этом совершенно не важно, для чего именно Вы берете деньги: отчитываться в том, куда Вы их потратили, также не будет нужно. Крупные суммы банки и инвесторы выдают неохотно, так как это для них всегда большие риски и быть уверенным, выплатите ли Вы свой долг, на 100% быть нельзя. В этом случае недвижимость выступает в качестве гарантии того, что Вы свой долг погасите. В обратном случае кредитор имеет право продать недвижимость заемщика для погашения его же долга, что согласитесь, более чем справедливо.

В качестве залога может выступать как жилая, так и коммерческая недвижимость, а также земельные участки. Размер кредита зависит от стоимости недвижимости, которую Вы предоставляете в качестве залога. Как правило, это не более 60% от текущей рыночной стоимости недвижимости, однако могут быть и исключения: многое зависит от типа и состояния недвижимости, которую Вы предлагаете. Самым важным моментом является то, что заемщик должен быть собственником квартиры (или другой недвижимости). Если же собственников несколько, понадобится чтобы они, как совладельцы, также подписывали договоры займа и ипотеки (залога). Заемщику необходимо предоставить основные документы на квартиру, а также документы, подтверждающие наличие собственности, а также основания возникновения права собственности на недвижимость, форма-9. Кроме того, понадобится паспорт с пропиской, свидетельство о браке (если он был зарегистрирован) и, возможно, дополнительные документы, которые вправе потребовать кредитор.

Многие переживают о сохранности своего имущества, ведь никому не хочется лишиться дорогой квартиры или хорошего дома из-за небольшой просрочки платежа. Не стоит беспокоиться: кредиторы, как правило, обращаются в суд для рассмотрения дела об изъятии недвижимости в свою пользу только в случаях систематической не уплаты долга, так как процесс реализации заложенной квартиры не так уж быстр и прост. Если же Вы добросовестный заемщик, то беспокоиться тем более нечего: формально недвижимость остается Вашей собственностью, и Вы можете распоряжаться ей, как Вам угодно, с одним «но» - Вы не можете ее продать или подарить до момента полного погашения кредита и исполнения всех своих обязательств перед кредитором.

Конечно, обсуждать условия предоставления кредита под залог недвижимости лучше в конкретной инвестиционной компании или у частного инвестора, к которому Вы планируете обратиться. Условия кредитования могут значительно различаться во многих деталях, однако сильное отличие процентной ставки в одной из компании должно Вас насторожить. Процентные ставки по такому кредиту не могут быть слишком низкими, чем бы Вам это не объясняли, поэтому остерегайтесь мошенников, которые могут обмануть Вас, пообещав слишком приятные условия для кредита. Выбирая кредит под залог имеющейся недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, офиса, склада), Вы получаете возможность расширить свой бизнес или решить глобальные финансовые проблемы здесь и сейчас. Главное, объективно оценивайте свои возможности и не берите кредит, который Вы не сможете выплатить.

Вернуться в раздел "О кредитах" »

ВНИМАНИЕ! РАССМАТРИВАЮТСЯ ЗАЯВКИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, НАХОДЯЩУЮСЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАЙМЕ
Предмет залога: *
Рыночная стоимость предмета залога: *
Желаемая сумма займа: *
Желаемый срок займа: *
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАЕМЩИКЕ
Фамилия: *
Имя: *
Отчество: *
Дата рождения: * Выбрать дату в календаре Формат: DD.MM.YYYY
Адрес регистрации: *
Телефон: *
E-mail: *
 
Введите слово с картинки: * CAPTCHA
 
  * - поля, обязательные для заполнения